1. 規劃介入

在房屋本體設計規劃、功能設計、環境設計、配套工程設計等方面從物業服務角度和使用者角度給予一些建議，使規劃盡量一次到位，以減少工程變更，保障工程的進度。比如綠化用水、清潔用水、安防監控、消防監控等方面給予建議討論。

2. 銷售介入

在物業銷售過程中，物業服務公司的介入有利于房屋的銷售，有利于業主對未來的物業服務人有初步了解，得以信心保證?，F在的購房者并不單單購買其單一的物業，也包括整體自然環境、社區人文環境、今后的物業服務等多方面。

3. 工程介入

    在進行安裝施工期間，組織物業服務企業的工程技術人員前期介入，跟進各系統的安裝施工，協助建設單位對施工的質量進行監督，并對相關項目資料、工程施工、設備設施安裝、供配電、給排水等分項工程初步了解，記錄變更事項，作為日后物業服務公司管理的技術資料，有利于小區設備設施的維護保養，對業主的日常生活給予充分保障，對物業的保值、增值奠定基礎。

4. 物業接管

在項目施工完畢后，根據《物業管理條例》及相關法律法規，對物業進行接管驗收?？刹扇》謶艚庸茯炇栈蛘w統一接管驗收。對項目的各分項竣工驗收資料，設備設施的安裝、使用和維護保養等技術資料，物業的質量保修文件、物業的使用說明文件，業主資料的接收整理，設備設施的查驗、隨機資料及附件的查收歸檔，并建立完善的檔案資料管理制度。

對各系統設備設施的操作進行系統學習了解，可通過設備供應商現場給予指導、培訓，了解各系統相關設備設施的操作使用和日常的保養等事項。